당신이 얼마나 많은 시간을 가질 수 있는지, 당신이 투자할 의향이 있는지, 그리고 불가피하게 가정 문제가 떠오른 후에 당신이 제안할 필요가 있는지 생각해 보세요. DIY 기술이 없다면 부동산에 직접 투자하기보다는 리츠나 크라우드펀딩 플랫폼을 통해 부동산에 투자하는 것을 고려해보세요. 부동산에 투자하는 것의 모든 종류의 장점들로, 그것은 새로운 구매자들에게 흥미로운 대안이다. 투자자가 가능성에 집중할 때 서둘러 투자부동산 매입에 나서는 것은 유혹적일 수 있지만 실제 부동산 매입은 시간이 걸린다.그것은 확실히 당신이 나중에 부동산을 구입하고 대출을 받기 위해 하는 어떤 일에도 많은 도움이 될 것이다. 저는 REI의 초보자이며, 첫 번째 부동산을 구입할 때 알아야 할 세부 사항 때문에 귀하의 기사를 즐겨찾기에 많이 저장했습니다. 공부하기 쉽고 잠들지 않는 당신의 모든 지식과 당신의 글쓰기 능력을 공유해 주셔 https://en.search.wordpress.com/?src=organic&q=꽁머니 서 정말 감사합니다. 그래서 저는 사실상 “여기서 바로 시작하세요, 이것을 하세요”라는 메시지가 일부 초보자들에게는 특별한 가치가 있을 수 있다고 생각합니다. 그러면 당신은 거기서와는 전혀 다른 다양한 복잡성과 옵션을 뿌릴 수 있다.
임대 부동산을 소유하는 것은 스스로 수리하는 기술과 세입자를 다루는 지구력을 가진 사람들에게 좋은 대안이 될 수 있다.
그러나 이 기술은 초기 유지 보수 가격에 자금을 조달하고 비어 있는 몇 달을 충당하기 위해 상당한 자본이 필요합니다. 구매자들이 부동산에서 돈을 벌 수 있는 첫 번째 방법 중 하나는 임대 부동산의 집주인으로 변하는 것이다. 좋은 자금은 성공 또는 투자 수익의 과도한 가능성을 가지고 있다.
만약 당신의 자금이 과도한 위험을 포함하고 있다면, 그 위협은 달성 가능한 과도한 보상으로 균형을 이루어야 한다.
이 보상은 상품이 어떻게, 어디서, 어떤 순서로 보이는지에 영향을 미칠 수 있다.
Bankrate.com은 모든 회사 또는 입수 가능한 모든 상품을 포함하지 않는다. 일부 투자는 기술적으로 리츠이므로 해당 세금 설정에 따라 처리되어야 하며, 다른 투자는 부채 또는 공정성 투자일 수도 있다.
리츠는 회사 무대에서 세금을 내지 않기 때문에 세금이 효율적이다. 리츠는 당신에게 지급된 현금은 즉시 세금이 부과된다는 것을 의미한다.
리츠는 멋진 세금 프로필을 제공한다.
주식을 팔기 전까지는 어떠한 자본적인 긍정적인 측면의 세금도 부과되지 않을 것이다. 그리고 당신은 실제로 세무사를 피하기 위해 수년 동안 주식을 보유할 수 있다.
임대 소득에서 재산세를 공제하여 과세 대상 기능을 줄일 수 있습니다.거주지를 팔 때, 2년 동안 거주하고 마지막 5년 중 2년을 거주한 경우 자본 비용으로 25만 달러(또는 공동으로 혼인 신고하는 경우 50만 달러)를 세금에서 면제받을 수 있습니다. 리츠에 투자하는 것은 약간의 현금으로 초보자를 위해 시작하는 좋은 방법이지만, 그럼에도 불구하고 리츠 자금을 망칠 수 있는 몇 가지 방법이 있기 때문에 당신도 그것을 위해 노력해야 할 것이다. 지속적인 부동산 유지 비용, 상당한 계약금이 필요할 수 있으며, 모기지를 지불할 수 없을 경우 압류될 가능성이 있습니다. 그것을 염두에 두고, 여기 실제 부동산에 현금을 쓰는 5가지 주요 방법이 있다.
다른 종류의 산업 재산은 일반적으로 특정 용도에 따라 분류된다. 만약 수익 흐름이 인플레이션에 맞게 조정되고 부동산 가격이 인플레이션에 따라 개선된다면, 주식 실제 부동산 투자는 인플레이션 위험회피를 제공할 수 있다.
부동산 수익 부동산에 투자하는 데는 많은 동기가 존재한다.
주요 구성 요소는 현재 수익, 가치 평가, 인플레이션 헤지, 다양화 및 세금 혜택이다. 이 에피소드에서, 여러분은 자신을 “투자자 남자”라고 부르는 누군가로부터 듣게 될 것이다. 옴니 케이시는 부동산 투자자, 딜러, 코치로 20년 가까이 부동산에 대한 전문 지식을 가지고 있습니다.부동산 구매자들이 황폐한 부동산을 구입하고 복구할 때, 그들은 단순히 눈엣가시를 없애는 것 이상의 일을 한다.
그들은 또한 그것을 원하는 주민들에게 새로운 집을 제공하고, 추가적인 이웃 구성원들이 안전하고, 건 꽁머니 강하고, 깨끗하고, 공정한 상황에서 거주한다는 것에 긍정적이다. 실제 부동산 투자 101을 위한 9단계를 마쳤습니다! 처음에 공유했듯이, 제 목표는 누군가 실제 부동산 투자를 시작할 때 여러분의 좌절과 시간을 절약하는 것이었습니다.하지만 부동산에 투자하는 것은 일반적으로 장기적인 스포츠이며, 관심을 가질 생각을 하는 사람들은 부동산에 들어갈 때 그러한 마음가짐으로 생각해야 한다.
그리고 지금은 요금이 비싸더라도, 요금이 다시 떨어지기를 기다리는 동안 계약금을 위해 현금을 축적할 시간일 수도 있다.
표준 모기지는 일반적으로 20%에서 25%의 계약금이 필요하지만, 경우에 따라 5%의 계약금이 완전한 부동산을 구입하는 데 필요한 전부입니다.올바른 리츠 또는 크라우드 펀딩 딜을 선택하려면 절반의 실사가 필요합니다. 만약 당신이 부동산에 더 좋고 다양한 투자 방법을 찾고 있다면, 거래소 거래 펀드를 고려해 보세요. 이러한 플랫폼은 방법을 단순화하고 기준을 낮춤으로써 대부분의 사람들이 실제 부동산 투자에 추가로 접근할 수 있게 한다.